Wenn Mieter pfuschen – Schadensersatz auch nach 30 Jahren
Wenn Mieter planen, lange Jahre in Ihrer Wohnung zu bleiben, kann es schon passieren, dass sie bei einer Renovierung selbst…
Was tun, wenn der Mieter insolvent wird?
Viele Vermieter machen sich angesichts der aktuellen Wirtschaftslage Sorgen um die Zahlungsfähigkeit Ihrer Mieter. Teilweise extrem gestiegene Wohnkosten sowie eine…
Mieter trennen Müll nicht – was können Sie tun?
Ein weit verbreitetes Ärgernis ist die mangelhafte Mülltrennung. Wenn alles ermahnen nichts hilft, hat der BGH jetzt über einen sanktionierten…
Haustierhaltung im Mietrecht
In Deutschland leben mittlerweile schätzungsweise 34,7 Millionen Hunde, Katzen, Kleinsäuger und Ziervögel. Tierhaltung in Mietwohnungen ist damit ein absolutes Dauerbrenner-Thema,…
Wer trägt die Selbstbeteiligung der Gebäudeversicherung?
Die Gebäudeversicherung in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft ist manchmal eine verzwickte Angelegenheit. Denn sie läuft auf alle Eigentümer, greift aber eben auch,…
Mieter bedroht Nachbarn – (wie) darf ich kündigen?
Eine Vermieterin aus Berlin-Köpenick hatte einen Mieter, der in seiner Wohnung regelmäßig bis mitten in die Nacht äußerst rücksichtslos den…
Mehr Kaution für Mieter mit Tieren?
Ein Berliner Vermieter hatte in seiner Wohnung hochwertiges Parkett verlegen lassen. Dennoch erlaubte er seinen Mietern, darin einen Hund zu…
Abzug eines Instandhaltungsanteils bei Modernisierungsmieterhöhung
Nach bestimmten Modernisierungsmaßnahmen kann ein Vermieter die jährliche Miete um 8 % der für die Wohnung aufgewendeten Kosten erhöhen. Dabei…