Mieter trennen Müll nicht – was können Sie tun?
Ein weit verbreitetes Ärgernis ist die mangelhafte Mülltrennung. Wenn alles ermahnen nichts hilft, hat der BGH jetzt über einen sanktionierten…
Mieter bedroht Nachbarn – (wie) darf ich kündigen?
Eine Vermieterin aus Berlin-Köpenick hatte einen Mieter, der in seiner Wohnung regelmäßig bis mitten in die Nacht äußerst rücksichtslos den…
Abzug eines Instandhaltungsanteils bei Modernisierungsmieterhöhung
Nach bestimmten Modernisierungsmaßnahmen kann ein Vermieter die jährliche Miete um 8 % der für die Wohnung aufgewendeten Kosten erhöhen. Dabei…
Kündigung des Mietvertrags wegen freilaufender Hunde
Lässt ein Mieter trotz wiederholter Abmahnungen seine Hunde frei auf den Gemeinschaftsflächen eines Mehrfamilienhauses herumlaufen, kann dies eine fristlose Kündigung…
Unpünktliche Mietzahlungen
Nachforderungen zu Lasten eines Mieters sind nach Ablauf der Abrechnungsfrist grundsätzlich nicht zulässig. Das gilt aber nicht, wenn von einem…
Bei berechtigtem Interesse kann Mieter Zustimmung zur Untervermietung verlangen
Ihr Mieter kann bei einem berechtigten Interesse, beispielsweise bei einem Auslandsaufenthalt, Ihre Zustimmung als Vermieter zur Untervermietung Ihrer Mietwohnung einfordern.…
Unpünktliche Mietzahlungen
Veröffentlicht am 28. Oktober 2019 Als Vermieter können Sie einem Mieter fristlos kündigen, wenn dieser die Miete unpünktlich zahlt. Dabei kommt…
Mieterhöhung
Veröffentlicht am 4. November 2019 Ein Kfz-Parkplatz darf bei einer Mieterhöhung den Wohnwert erhöhend berücksichtigt werden, auch wenn der Mieter für…